Jedno od osnovnih pravnih načela glasi: „Ignorantia iuris nocet“ ili u bukvalnom prevodu na naš jezik – nepoznavanje prava škodi.
Konkretno znači da nas nepoznavanje pravnog propisa ili pravne obaveze ne oslobađa odgovornosti.
A kako to izgleda, objasniću vam kroz primer mog dobrog komšije Milutina*, dobroćudnog čičice sa dugim penzionerskim stažom.
Milutin ima stan koji izdaje, poštuje svog zakupca i veruje mu.
Zakupac mu je uredno plaćao stanarinu i sve račune za komunalne usluge.
Sve je bilo u redu, dok zakupcu nije počela da kasni plata.
Progledao je Milutin kroz prste svom zakupcu, kaže da razume kada se nema i da će ga sačekati da plati kada bude imao.
Međutim, Milutinu je jednog dana stigao ček od penzije, piše da mu se na ime duga po izvršenju uzima deo penzije.
Uplašen, komšija Milutin je došao kod mene, jer nije razumeo o čemu se radi.
Utvrdili smo da zakupac nije plaćao ni račune za komunalne usluge i da je sproveden postupak izvršenja.
Onda je Milutin bio ljut!
Kako je to moguće i gde to piše, zar može na taj način, ko im je to dozvolio, kako je mogao on to da zna, niko ga nije obavestio…
Tada sam mu objasnila kako i zašto je došlo do te situacije, kakva je zakonska procedura.
Rešenje o izvršenju je poslato na adresu stana koji daje u zakup.
Niko nije primio pismeno, koje se vratilo nazad i koje je okačeno na oglasnu tablu suda. Istekom roka od 8 dana, rešenje se smatra uručenim i tada teku neki drugi rokovi, koje je Milutin već propustio i sada mu samo preostaje da plati dugovanja.
Iako nije znao zakon po kome je postupak sproveden, to ga ne slobađa odgovornosti.
Nažalost, situacija se nije mogla promeniti, a pošto je Milutin čičica starog kova, kada se smirio, reče da se državi mora dati njeno i da će sve pošteno platiti.
A da će sa zakupcem u četiri oka rešiti ovu situaciju. I ne sumnjate da je rešio, diplomatski, uz par saveta svoje advokatice!
Moj komšija je prihvatio svoju odgovornost proisteklu iz načela Ignorantia iuris nocet.
A vi, kako stojite sa propisima ovih dana?
Kako bi advokatska kancelarija Jarebica mogla da vam pruži najbolju pomoć u vezi vaše pravne situacije, za početak preporučujem da zakažete konsultacije, kako bih se upoznala sa vašom situacijom i u skladu sa istom, pružila vam potpune informacije i kvalitetne pravne savete za dalje postupanje.
Zakažite vaše konsultacije OVDE.
*Napomena: za potrebe ove istinite priče, stvarni identitet „Milutina“ je promenjen